Agenda item

Gwelliannau i safle carafannau teithiol sy’n cynnwys cynnyddu nifer o 36 i 60 uned, creu 61 llawr caled, ail leoli man chwarae a chreu man chwarae newydd, cysylltiadau gwasanaethau, dymchwel bloc cyfleusterau a chodi adeilad cyfleusterau newydd i gynnwys siop, creu ffordd fewnol a safle parcio, lleoli carafan rheolwr a gwaith tirlunio

AELOD LLEOL:  Cynghorydd Sian Wyn Hughes

Dolen i'r dogfennau cefndir perthnasol

Gwelliannau i safle carafanau teithiol sy’n cynnwys cynyddu nifer o 36 i 60 uned, creu 61 llawr caled, ail leoli man chwarae a chreu man chwarae newydd, cysylltiadau gwasanaethau, dymchwel bloc cyfleusterau a chodi adeilad cyfleusterau newydd i gynnwys siop, creu ffordd fewnol a safle parcio, lleoli carafán rheolwr a gwaith tirlunio.

(a)       Ymhelaethodd y Rheolwr Gorfodaeth ar gefndir y cais, gan nodi bod y safle o fewn dynodiad Ardal o Harddwch Naturiol Eithriadol Llŷn.

Adroddwyd y derbyniwyd sylwadau ychwanegol gan Gyfoeth Naturiol Cymru yn cwestiynu addasrwydd tanc trin preifat ar safle carafanau teithiol tymhorol a’u bod yn disgwyl i’r asiant ddarparu gwybodaeth ychwanegol ar y mater.

Nodwyd bod y bwriad cyffredinol yn dderbyniol ond nad oedd swyddogion wedi eu hargyhoeddi bod y cynllun yn ei gyfanrwydd yn arwain at welliannau amgylcheddol a gweledol i wella gwedd y safle yn y dirwedd gan na ystyrir fod dyluniad yr adeilad cyfleusterau newydd a fwriedir yn parchu’r safle a’i gyffiniau o ran ei raddfa, maint a ffurf gan gael effaith andwyol annerbyniol ar olygfeydd amlwg a ffurf a chymeriad y dirwedd yn groes i Bolisi B22 a D20 o’r CDUG a Chanllawiau Cynllunio Atodol: Llety Gwyliau.

(b)       Gwnaed y prif bwyntiau canlynol gan yr aelod lleol (nad oedd yn aelod o’r Pwyllgor Cynllunio hwn):-

·         Ei bod yn gefnogol i’r cais;

·         Nad oedd y cyfleusterau presennol yn ddigonol a bod yr adeilad cyfleusterau bwriedig yn addas i bwrpas, yn gweddu â’r adeiladau fferm ac adeiladau mewn safleoedd tebyg;

·         Bod angen gwagle yn nho’r adeilad cyfleusterau i alluogi stem o’r cawodydd wyntyllu;

·         Y bwriedir darparu cyfleusterau o safon a fyddai’n diwallu anghenion y cwsmeriaid gan gynnwys darpariaeth i’r anabl;

·         Mai cornel o’r dderbynfa y defnyddir i gadw deunyddiau carafanau i werthu i gwsmeriaid er mwyn osgoi iddynt orfod teithio ymhell;

·         Na fyddai’r adeilad yn amharu ar olygfeydd o leoliadau cyfagos a byddai gwaith tirlunio;

·         Bod yr ymgeisydd yn buddsoddi oddeutu £250,000 i wella’r safle a byddai swyddi tymhorol o ganlyniad i’r datblygiad.

Mewn ymateb i sylwadau’r aelod lleol, nododd y Rheolwr Rheolaeth Datblygu nad oedd y swyddogion yn gwrthwynebu’r cynnydd yn y nifer o unedau nac ychwaith yr angen am fwy o gyfleusterau ond ‘roedd yr adeilad bwriedig efo edrychiad domestig ac nid oedd yn gweddu gyda ffurf yr adeiladau sydd ar y fferm bresennol. Ystyrir bod angen adeilad fyddai’n gweddu i’w leoliad gan ymdebygu i adeilad amaethyddol neu adlewyrchu adeiladau cyfagos ar y fferm.

(c)     Cynigwyd ac eiliwyd i wrthod y cais.

Yn ystod y drafodaeth ddilynol nodwyd y prif sylwadau canlynol:

·         Y dylid caniatáu’r cais gan nid oedd yr adeilad cyfleusterau yn ormodol o ystyried y nifer o ymwelwyr a’i fod yn gweddu i’w leoliad;

·         Y dylid gohirio’r cais er mwyn i’r swyddogion gynnal trafodaethau efo’r ymgeisydd o ran dyluniad yr adeilad;

·         Bod safon yn bwysig i gwsmeriaid a byddai datblygiad o’r math yma yn denu mwy o dwristiaid gan gyfrannu at yr economi.

(ch)   Gwnaed gwelliant i ohirio’r cais er mwyn i’r swyddogion gynnal trafodaethau efo’r ymgeisydd o ran dyluniad yr adeilad cyfleusterau. Eiliwyd y gwelliant.

PENDERFYNWYD gohirio’r cais er mwyn i’r swyddogion gynnal trafodaethau efo’r ymgeisydd o ran dyluniad yr adeilad cyfleusterau.