Agenda item
Cais ar gyfer isbwerdy newydd, cyfarpar cysylltiol, tirweddu a ffordd mynediad newydd
AELOD LLEOL: Cynghorydd Stephen W. Churchman
Dolen i’r dogfennau
cefndir perthnasol
Cofnod:
Cais ar gyfer is-bwerdy newydd,
cyfarpar cysylltiol, tirweddu a ffordd mynediad newydd.
(a) Ymhelaethodd y Rheolwr Cynllunio ar gefndir y
cais, gan nodi bod y safle i’r de-ddwyrain o Fryncir
ar dir gymharol wastad ac yn cynnwys caeau pori gydag ardal o laswelltir
corsiog. Nodwyd bod llinell drydan
uwchben 400kv Pentir – Trawsfynydd yn rhedeg ar hyd ochr orllewinol y safle a
cheir mynediad o’r gogledd drwy ffordd fynediad fferm. Ceir Llwybr Troed Cyhoeddus yn mynd drwy’r
safle a bydd angen ei wyro i hwyluso’r is-orsaf. Golygir addasu’r fynedfa
newydd o’r brif gefnffordd (A487) er mwyn hwyluso traffig adeiladu fynd i mewn
ac allan o’r safle.
Cyfeiriwyd at y polisïau perthnasol ynghyd â’r
ymgynghoriadau cyhoeddus a thynnwyd sylw at sylwadau hwyr a dderbyniwyd gan
Gwasanaeth Cynllunio Archeolegol Gwynedd a oedd yn datgan y byddai angen gosod
amod cynllunio statudol yn ymwneud â chyflwyno cynllun ac adroddiad o waith
archeolegol. Yn ogystal, dosbarthwyd i’r
Aelodau yn ystod y cyfarfod e-bost gan yr Aelod Lleol a oedd yn datgan nad oedd
ganddo wrthwynebiad i’r cais mewn egwyddor ac yn derbyn ei bwysigrwydd
strategol, ond y byddir yn croesawu mesurau lliniarol ar gyfer oriau gwaith er
mwyn lleihau unrhyw ardrawiad i’r cymdogion.
Nodwyd hefyd, nad oedd gan y Cyngor Cymuned unrhyw wrthwynebiad.
Adnabuwyd safle’r cais fel y lleoliad ffafriol i’r
is-orsaf newydd allan o restr fer o ddewisiadau lleol. Ystyrir bod yr angen
wedi ei brofi ac egwyddor y bwriad a dewis o lleoliad yn dderbyniol.
Ystyria’r swyddogion cynllunio bod y bwriad yn
dderbyniol o safbwynt mwynderau gwledol, cyffredinol
a phreswyl. O safbwynt materion
trafnidiaeth gellir cymeradwyo’r cais yn amodol i amod cynllunio sy’n gofyn am
gymeradwyaeth ymlaen llaw i’r newidiadau i’r fynedfa i’r gefnffordd a chyflwyno
Cynllun Rheoli Traffig Adeiladu cyn gall y datblygiad ddechrau. Ystyrir bod materion bioamrywiaeth yn
dderbyniol yn ddarostyngedig i amod priodol.
Yn dilyn yr holl ystyriaethau cynllunio, ni
ystyrir bod y bwriad yn groes i bolisïau perthnasol ac ni fyddai’r bwriad yn
cael unrhyw effaith niweidiol yn hir dymor ac felly argymhellwyd i’w ganiatáu
yn unol â’r amodau a restrir yn yr adroddiad yn ogystal â’r amodau ychwanegol
canlynol:
·
Amod
sicrhau gwyro / gwarchod y llwybr
·
Amod
Archeolegol
·
Amod
amser gweithio
(b) Cynigwyd ac eilwyd i
ganiatáu’r cais.
(c)
Nododd
Aelod na fyddai’n cefnogi’r cais hwn, o
ystyried y peilonau, meliynau gwynt, gwaith trin
dŵr a fodolai’n barod ac sy’n hagru’r ardal, gyda’r cais hwn yn
ychwanegiad at y diwydiannau hynny.
Penderfynwyd: Caniatáu gyda’r amodau canlynol:
1. 5 mlynedd
2. Sicrhau cwblhau’r datblygiad yn unol
â’r cynlluniau a gyflwynwyd.
3. Gorffeniad i'w gytuno (gan
gynnwys lliw y ffens)
4. Cytuno cynllun i waredu dŵr brwnt a dŵr wyneb
5. Cytuno cynllun rheoli amgylcheddol adeiladu
6.
Cytuno cynllun rheoli traffig adeiladu a derbyn cymeradwyaeth Uned Cefnffyrdd Llywodraeth Cymru ar faterion mynediad
(ac unrhyw amodau ychwanegol sydd yn berthnasol i hyn).
7.
Cwblhau’r
tirweddu o fewn y tymor plannu cyntaf
yn dilyn cwblhau’r bwriad.
8. Sicrhau gwyro / gwarchod y llwybr
9. Amod Archeolegol
10. Amser Gweithio
Nodyn Dŵr Cymru
Dogfennau ategol: