Agenda item
Addasu rhan o’r adeilad
amaethyddol presennol ar gyfer 11 cybiau
cwn ynghyd â lleoli tanc storio cathion
gerllaw
AELOD LLEOL:
Y Cynghorydd Ioan Ceredig Thomas
Dolen i'r dogfennau cefndir perthnasol
Cofnod:
(a) Ymhelaethodd yr Uwch Swyddog Rheolaeth
Datblygu ar gefndir y cais o addasu rhan o’r adeilad amaethyddol presennol ar
gyfer 11 cybiau cwn ynghyd a lleoli tanc storio carthion gerllaw, ac yn cynnwys creu uned arwahanu i gadw cwn pe byddent yn dioddef o haint neu salwch ynghyd a
lolfa/swyddfa ac ystafell paratoi bwyd.
Lleolir y safle ar gyrion gorllewinol Caernarfon mewn ardal rhannol
wledig sy’n cynnwys anheddau preswyl wedi eu lleoli ar wasgar i’r gogledd,
gorllewin ac i’r de-ddwyrain o safle’r cais.
Cyfeiriwyd at y polisïau cynllunio perthnasol a’r ymgynghoriadau
cyhoeddus. Nodwyd bod yr egwyddor yn
seiliedig ar bolisi D10 o CDUG i greu amrywiaeth o gyfleoedd cyflogaeth yn
lleol drwy drosi adeiladau ar gyfer defnyddiau masnachol a diwydiannol. Ymhelaethwyd ar y bwriad o safbwynt mwynderau
gweledol, mwynderau cyffredinol a phreswyl ac yn benodol effaith sŵn ac
aflonyddwch ar fwynderau trigolion cyfagos,
ynghyd a materion trafnidiaeth a mynediad. Tynnwyd sylw bod yr ymgeisydd
wedi cyflwyno gwybodaeth ychwanegol gyda’r cais i liniaru unrhyw effaith
trafnidiaeth gyda’r bwriad o gasglu’r cwn i leihau
cynnydd yn y drafnidiaeth i mewn ac allan o’r safle. Byddai unrhyw fynediad i’r safle gan y
cyhoedd / perchnogion yn eithriad a thrwy wahoddiad yn unig (rhwng 3.00 a 6.00
p.m. ar ddydd Sul. Mewn ymateb i’r ymgynghoriad cyhoeddus a’r gwrthwynebiadau a
dderbyniwyd am nifer o resymau, ystyrir nad oedd unrhyw fater yn gorbwyso’r
ystyriaethau polisi a bod y bwriad yn dderbyniol ac yn cydymffurfio a’r
polisïau a chanllawiau cynllunio lleol a chenedlaethol perthnasol. Argymhelliad y swyddogion cynllunio ydoedd
caniatáu’r cais yn unol ag amodau fel amlinellir yn yr adroddiad.
(b) Nododd yr aelod lleol (nad oedd yn aelod
o’r Pwyllgor Cynllunio hwn)
·
cydnabyddai bod angen i
arall gyfeirio ac edrych am opsiynau eraill gyda’r weledigaeth yn cynnig
darpariaeth newydd o safon uchel
·
bod y safle yn agored ar
gyrion Caernarfon ac yn denu cryn dipyn o fywyd gwyllt a’i fod yn encil tawel
·
cyfeiriwyd at y gwrthwynebiadau
gan berchnogion y tai cyfagos a oedd yn cynnwys yn bennaf bryderon am y
sŵn, ac nad oedd canllawiau ar ofynion trwyddedu cybiau masnachol
·
bod y lleoliad yn agos i
dai a’r risg o greu aflonyddwch i’r trigolion cyfagos
·
ansicrwydd am y nifer o
gwn ar y safle a phryder o gwn yn dianc
·
yr effaith ar
gynaladwyedd llety gwely a brecwast
cyfagos
·
dim son
am eiddo o’r enw ‘Stablau o fewn yr adroddiad
·
awgrymwyd i’r Pwyllgor
ymweld â’r safle a rhoi ystyriaeth bryd hynny i
bryderon y gwrthwynebwyr sef yn benodol sŵn a mwynderau, y fynedfa, peipen
cyflenwad dwr, llifogydd, a thrwyddedu cybiau llety masnachol.
(a) Cynigwyd ac eiliwyd i’r Pwyllgor Cynllunio ymweld â’r
safle.
(ch) Yn
ystod y drafodaeth ddilynol, amlygwyd y pwyntiau canlynol gan aelodau unigol:
·
Cytunwyd a phryderon y
gwrthwynebwyr a phe byddai’r fenter yn llwyddiannus efallai y byddai cais
pellach i gadw mwy o gwn a fyddai yn ei dro yn creu mwy o sŵn ac
aflonyddwch i’r tai cyfagos
·
Y byddai’n fanteisiol
i’r cybiau wynebu’r de yn hytrach na’r gogledd i liniaru’r sŵn
·
Pryder ynglŷn â’r amod a gynigir gan yr
ymgeisydd o gasglu’r cwn a gwahardd ymwelwyr o
ystyried efallai y byddai perchnogion cwn angen
ymweld â’r safle cyn ymrwymo i’w cwn
fynd yno
·
Pryder ynglŷn â’r fynedfa o ystyried cynnydd yn y drafnidiaeth i’r safle
·
Y byddai’n fanteisiol i
wahodd swyddog priodol o Adran Gwarchod y Cyhoedd i’r Pwyllgor Cynllunio pan
drafodir y cais i ymateb i bryderon ynglŷn â swn
ac aflonyddwch i drigolion cyfagos
PENDERFYNWYD:
Gohirio gwneud penderfyniad ar y cais a gofyn i’r Uwch Reolwr Gwasanaeth
Cynllunio drefnu:
(i)
i’r Pwyllgor Cynllunio
ymweld â’r safle
(ii)
gwahodd swyddog priodol
o Adran Gwarchod y Cyhoedd i’r Pwyllgor Cynllunio pan drafodir y cais i ymateb
i bryderon ynglŷn â swn.
Dogfennau ategol: